Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au 2300 rue du Souvenir, Unité 202, idéalement situé près de la rue Atwater à Montréal. Ce condo confortable de 2 chambres et 1 salle de bain offre une cuisine moderne rénovée et est entièrement meublé avec réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lit escamotable, système de rangement PAX, 2 canapés et une table basse. Parfait pour ceux qui privilégient la commodité et l’emplacement, il propose également un stationnement intérieur en option moyennant des frais mensuels supplémentaires. Profitez pleinement de la vie urbaine dans cet espace accueillant.
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Pièces
Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Informations supplémentaires
Cuisine
2ième étage
10.2x7.8 Pieds
Céramique
-
Salle à manger
2ième étage
10.6x8.2 Pieds
Plancher flottant
-
Salon
2ième étage
10.6x14 Pieds
Plancher flottant
-
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x10.7 Pieds*
Plancher flottant
-
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x9.4 Pieds*
Plancher flottant
-
Salle de bains
2ième étage
8.1x7.1 Pieds*
Céramique
avec buandrie
Rangement
2ième étage
3.5x7.11 Pieds
Plancher flottant
-
* Irregular
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit escamotable dans une chambre, rangement PAX dans l’autre chambre.
Le(s) futur(s) locataire(s) doit(vent) fournir au locateur, dans les 5 jours suivant une promesse de location acceptée, les documents suivants :
* Rapport de crédit/vérification d'antécédents complété par la compagnie OLIGNY & THIBODEAU aux frais du locataire ; * 2 références (ancien propriétaire, employeur ou banque) ; * Preuve d'emploi.
Tous les documents fournis doivent être entièrement satisfaisants pour le locateur. Si le locateur n'est pas satisfait après examen et vérification des documents pour quelque raison que ce soit, ou si le locateur ne les reçoit pas dans le délai spécifié et souhaite rendre cette promesse de location nulle et non avenue, le locateur doit en informer le(s) futur(s) locataire(s) par écrit dans les quatre (4) jours suivant l'expiration de la période mentionnée ci-dessus.
CONDITIONS :
Le(s) locataire(s) doit(vent) fournir au locateur une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $)), AVANT l'occupation et pour chaque année de location subséquente; en maintenant la validité durant toute la durée du bail ; L'occupation et les clés ne seront obtenues qu'après la signature d'un bail ;
Le LOCATAIRE accepte de se conformer à toutes les règles énoncées dans la Déclaration de copropriété, dont une copie a été fournie. En signant cette annexe, le LOCATAIRE reconnaît avoir reçu une copie de la Déclaration de copropriété et confirme comprendre les règles et réglementations qu'elle contient. Si le LOCATAIRE ne respecte pas l'une de ces règles, il sera seul responsable de toutes les responsabilités, amendes ou coûts associés qui en résultent.
Le locataire paiera, le cas échéant, les frais de dommages de déménagement (entrée/sortie) à la gestion de l'immeuble ;
Pas d'animaux ;
Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vapotage et le cannabis ; Pas de drogues illégales ;
Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver une quelconque quantité de cannabis ;
Pas de peinture ; Pas de tapisserie des murs sans l'accord écrit préalable du locateur ;
Pas de sous-locations, Pas de Airbnb (ou service similaire) ; court ou long terme ;
Le(s) locataire(s) restituera(ont) le bien dans le même état de propreté (hormis l'usure normale) que lors de la première location ;
Tous les appareils inclus doivent être en état de fonctionnement avant l'occupation et doivent être restitués dans le même état à la fin du bail, sauf pour l'usure normale ;
Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné ;
Le(s) locataire(s) accepte(nt) de permettre au locateur d'accéder à la propriété pour toute réparation et/ou maintenance requise ; avec un préavis minimal de 24 heures.
