3 chambres
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3 salles de bains
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233.1 Mètres carrés
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Maison à paliers multiples
Sommaire
Bienvenue au 43, rue De L’Île-Barwick! Cette superbe propriété riveraine offre un accord unique de vie urbaine et de charme champêtre, ce qui en fait l’oasis parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Située à seulement 45 minutes du centre-ville de Montréal, cette maison offre une vue imprenable sur l’eau et un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun. Profitez du meilleur des deux mondes - une sérénité paisible entourée par la beauté de la nature tout en étant à deux pas de l’utilité urbaine.
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Pièces
Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.3x14.5 Pieds
Tapis
Balcon
Chambre à coucher
3ième étage
12.3x14.3 Pieds
Parqueterie
-
Chambre à coucher
3ième étage
10.4x14 Pieds
Parqueterie
-
Salle de bains
3ième étage
11.4x8.9 Pieds*
Céramique
-
Salon
2ième étage
19.2x13.9 Pieds
Parqueterie
Foyer au bois
Salle à manger
2ième étage
17.6x13.8 Pieds
Bois
Foyer électrique,vue sur l'eau
Cuisine
2ième étage
14.2x14.5 Pieds*
Céramique
-
Entrée principale
2ième étage
5.7x6.2 Pieds
Marbre
-
Couloir
2ième étage
7.8x5.8 Pieds
Parqueterie
-
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
18.1x10.5 Pieds
Bois
-
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.8x5.8 Pieds
Céramique
-
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.3x3.4 Pieds
Céramique
-
Salle familiale
17.2x17.2 Pieds*
Tapis
Foyer au bois
Salle de bains
9.1x13.5 Pieds*
Céramique
Sauna et spa
Bar
7.4x7.3 Pieds
Céramique
-
Salle de jeux
Sous-sol
23x20.2 Pieds
Tapis
-
Rangement
Sous-sol
23.7x9.8 Pieds
Béton
-
* Irregular
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires à caractère permanent, accessoires de piscine et plongeoir, chauffe-piscine, stores, réfrigérateur Jennair, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-vaisselle coin bar, table de pool, salle à manger: télé, support, haut-parleurs, système de contrôle pour le son… voir addendum +
Exclusions
Télévision salle familiale, laveuse et sécheuse, tous les rideaux
Caractéristiques
Allée
Double largeur ou plus
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Autre
Foyer au bois
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Navigable
Piscine
Chauffée
Creusée
Proximité
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Panoramique
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Sauna
Système d'alarme
Addenda
***NOTE*** La cuisine et la salle de bain mises à jour ne sont pas reflétées dans la visite virtuelle et la vidéo. Veuillez consulter les photos pour l'aspect actuel.
Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette maison à deux niveaux dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour votre famille grandissante. À votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante, grâce aux foyers au bois qui ornent le rez-de-chaussée et le niveau du jardin.
La grande piscine creusée chauffée vous invite à y plonger et à profiter du soleil pendant ces belles journées d'été. Et si vous êtes passionné du bateau, vous serez ravis d'avoir votre propre quai à quelques pas de votre cour arrière, prêt pour d'innombrables aventures nautiques.
L'intimité est primordiale ici, grâce à un aménagement paysager mature qui encadre magnifiquement la propriété. L'extérieur en pierre évoque une élégance intemporelle, munie d'une entrée en pavé unis menant à un garage double avec un grand espace de rangement. Besoin de place pour des projets ou des passe-temps? Ne cherchez pas plus loin que l'atelier situé à l'arrière de la propriété.
Ne manquez pas cette incroyable occasion de posséder ce coin de paradis. Appelez dès maintenant pour planifier votre visite privée au 43, rue de L'Île-Barwick!
*** Inclusions supplémentaires ***
- haut-parleurs salle familiale, quai, gazebo près de la piscine, aspirateur central et accessoires.
*** Voir l'annexe pour une liste complète des rénovations au fil des ans. ***
Avis:
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La maison n'est PAS située à l'intérieur de la ZIS ni en zone inondable.
- Soyez avisé que l'utilisation des foyers au bois est restreinte par les règlements municipaux.
