(514) 732-4368 en
Marc Smadja

110-3177 Boul. de la Gare

Vaudreuil-Dorion
485000
2 chambres / 2 salles de bains / 1134.52 Pieds carrés / Appartement

Sommaire

Bienvenue au 3177 Boulevard De La Gare, unité 110 ! Cette magnifique copropriété est actuellement disponible à la vente et est une véritable perle rare. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, vous trouverez tout l’espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
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Pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.6x13.1 Pieds Bois en suite
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.1x8.6 Pieds Céramique en suite
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.7x11.11 Pieds Bois -
Salle de bains Rez-de-chaussée 6x9.3 Pieds Céramique -
Cuisine Rez-de-chaussée 10.8x8.8 Pieds Céramique -
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.11x5.6 Pieds Bois -
Salon Rez-de-chaussée 12.2x13.11 Pieds Bois -
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 9.9x6.4 Pieds Bois -
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8.1x4.3 Pieds Bois -
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle et tringles à rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer, armoires murales, ventilateur de plafond TV au-dessus du bureau, rideaux dans toutes les pièces, micro-ondes, réfrigérateur dans la salle de lavage.

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte

Aménagement du terrain

  • Patio

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Garage

  • Chauffé
  • Intégré

Mode de chauffage

  • Plinthes électriques

Piscine

  • Creusée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski alpin
  • Ski de fond
  • Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Services disponibles

  • Buanderie

Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

Système d'égouts

  • Municipal

Zonage

  • Résidentiel

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Système d'alarme

Addenda

Dès que vous entrez dans cette charmante unité de condo,
vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques
planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance
à tout l'espace. La cuisine moderne est équipée de
comptoirs en quartz et d'un îlot central, parfait pour
préparer vos repas préférés ou pour accueillir vos invités
lors de rassemblements conviviaux.

Vous trouverez également un coin bureau pratique qui vous
permettra de travailler confortablement depuis chez vous.
Imaginez-vous assis là, entouré de lumière naturelle, en
train d'accomplir vos tâches quotidiennes.

Situé au rez-de-jardin, cet appartement offre un niveau
supplémentaire de commodité avec son stationnement
extérieur juste à côté du patio. Plus besoin de porter vos
courses sur de longues distances ! De plus, il y a
également un stationnement intérieur dans le garage pour
votre deuxième véhicule.

Ce complexe résidentiel propose des équipements qui feront
le bonheur des amateurs de fitness. Une salle d'exercice
bien équipée est à votre disposition pour maintenir votre
forme physique sans avoir à quitter la résidence. Et
lorsque l'été arrive, profitez pleinement de la piscine
extérieure pour vous rafraîchir et vous détendre sous le
soleil.

De plus, si vous avez besoin d'un espace pour organiser des
événements spéciaux, une salle de réception est disponible
moyennant des frais minimes et avec réservation préalable.

Vous serez ravi de savoir que cette copropriété est
idéalement située à proximité des autoroutes 40, 30 et 20,
ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous
serez entouré de nombreux commerces et restaurants, offrant
un large éventail de choix culinaires pour satisfaire tous
les goûts.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien
immobilier dans le quartier central de Vaudreuil-Dorion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et
découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Les vendeurs ont également conservé le droit de vendre la
propriété par eux-mêmes.

Évaluation et dépenses

Évaluation municipale

Terrain 65000
Bâtisse 310900
Total 375900

Taxes annuelles

Taxes municipales 2730
Taxes scolaires 317
Total 3047

Dépenses générales

Frais de copropriété 4908
Coût d'énergie 1180
Total 6088

Travaillons ensemble.

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