301 Ch. Éloi

Piedmont

825000

3 chambres / 2 salles de bains / 2241 Pieds carrés / Maison de plain-pied

Sommaire

Bienvenue au 301 chemin Éloi, une magnifique maison de trois chambres et deux salles de bains, parfaitement située dans la tranquillité d’un cul-de-sac bordé d’arbres. L’aménagement intérieur élégant et spacieux offre une vue imprenable sur la station de ski de Mont Saint-Sauveur. Cette fantastique propriété saura capter l’attention de ceux qui recherchent une maison confortable et élégante dans un cadre paisible et privé des Laurentides.

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Pièces

Pièce	Étage	Dimensions	Plancher	Informations supplémentaires
Salon	Rez-de-chaussée	18.6x18.9 Pieds*	Bois	combustion lente
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.6x14.4 Pieds	Bois	accès au balcon
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x14.4 Pieds	Céramique	accès au balcon
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.1x14.2 Pieds	Bois	-
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.11x10.2 Pieds	Céramique	-
Vestibule	Rez-de-chaussée	12.11x10 Pieds	Bois	-
Chambre à coucher		12.4x11.1 Pieds	Bois	-
Chambre à coucher		11.11x11.1 Pieds	Bois	-
Bureau à domicile		12.8x13.3 Pieds	Bois	ou salle familiale
Salle de lavage		9.9x13.4 Pieds	Céramique	-
Salle de bains		8.6x9 Pieds	Céramique	-
Vestibule		9.1x11.1 Pieds*	Céramique	-
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

tous les luminaires de nature permanente, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, hotte micro-ondes, laveuse/ sécheuse LG avec tiroirs, ventilateurs dans le salon et l’escalier, TV Sharp Aquos et support mural dans la chmbre principale, voir addenda pour les autres inclusions

Exclusions

Luminaire dans l’entrée avant, rideaux et tringles.

Caractéristiques

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé
Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Fenêtres

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Autre
Foyer au bois

Garage

Chauffé
Double largeur ou plus

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Particularités

Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus

Piscine

Chauffée
Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide
École primaire
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Revêtements

Bois
Clin de cèdre
Stuc

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé

Stationnement

Au garage
Extérieur

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Autre
Panoramique
Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale

Addenda

Élégante maison lumineuse dans un endroit privé aux vues à
couper le souffle.

En franchissant l'attrayante porte d'entrée rouge, vous
serez accueilli par un plan d'étage à aire ouverte
débordant de lumière naturelle et doté de finitions de
qualité.

La vie quotidienne sera sans doute centrée autour de cet
étage supérieur de la maison où vous trouverez le salon et
la salle à manger à aire ouverte qui présentent de superbes
planchers de bois franc en planches étroites et un charmant
foyer à combustion lente avec une façade en pierre. Les
grandes fenêtres et portes en bois laissent entrer une
abondance de lumière naturelle tout en encadrant
parfaitement les vues spectaculaires alors que des poutres
en bois à découvert au plafond renforcent le charme. Dans
cet espace, il y a aussi une thermopompe murale et des
ventilateurs de plafond pour assurer votre confort peu
importe la saison.

Dans la cuisine, vous trouverez tout ce dont vous avez
besoin pour préparer de délicieux repas, y compris de
grands comptoirs, de nombreuses armoires et un comptoir à
déjeuner utile. De là, vous avez le choix de dîner à
l'intérieur, ou vous pouvez sortir pour dîner sur la
charmante terrasse immense où vous admirez les
impressionnantes vues panoramiques sur les montagnes.

Également à cet étage supérieur se trouve la grande chambre
principale qui comprend une fenêtre en baie et un
garde-robe mur-à-mur ainsi qu'une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres
avec placards intégrés, une autre salle de bain complète,
une buanderie bien équipée et un bureau à domicile avec son
hall adjacent qui offre un accès immédiat à la cour
latérale extérieure et à l'allée qui mène au grand garage
double.

Il y a une piscine creusée chauffée et un spa Trevi pour
dix personnes dans la cour arrière, idéalement situé pour
se détendre tout en étant entouré d'un boisé abondant
d'arbres matures qui offrent la quantité parfaite
d'intimité et de tranquillité.

L'emplacement incroyable de la propriété offre intimité et
paix, tout en étant à proximité de tout ce que la région
prisée des Laurentides a à offrir, y compris les
restaurants, les magasins, les centres de villégiature
ainsi que les terrains de golf populaires et les centres de
ski. Pour ajouter à l'attrait, vous pouvez être à Montréal
en moins d'une heure.

Liste supplémentaire des inclusions:

support mural dans le salon (excluant le téléviseur),
réservoir d'eau chaude, couverture de sécurité de piscine,
génératrice portative, chauffe-piscine Hayward, système
d'eau salée de piscine, accessoires de piscine, ouvre-porte
de garage électrique et télécommande, spa Trévi 10
personnes, table de patio extérieure et 8 chaises.

Renovations depuis l'achat:

- Porte patio remplacée menant de la salle à manger à la
terrasse; triple vitrage; 5 677,47 $
- Installation d'un foyer au bois Green Mountain à
combustion lente (GMi70)

*** Voir l'annexe G pour la liste complète des réno ***

Évaluation et dépenses

Évaluation municipale

Terrain	102000
Bâtisse	331900
Total	433900

Taxes annuelles

Taxes municipales	3262
Taxes scolaires	386
Total	3648

Dépenses générales

Coût d'énergie	2984
Total	2984

Vidéo de présentation