(514) 732-4368 en
Marc Smadja

301 Ch. Éloi

Piedmont
825000
3 chambres / 2 salles de bains / 2241 Pieds carrés / Maison de plain-pied

Sommaire

Bienvenue au 301 chemin Éloi, une magnifique maison de trois chambres et deux salles de bains, parfaitement située dans la tranquillité d’un cul-de-sac bordé d’arbres. L’aménagement intérieur élégant et spacieux offre une vue imprenable sur la station de ski de Mont Saint-Sauveur. Cette fantastique propriété saura capter l’attention de ceux qui recherchent une maison confortable et élégante dans un cadre paisible et privé des Laurentides.
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Pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 18.6x18.9 Pieds* Bois combustion lente
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x14.4 Pieds Bois accès au balcon
Cuisine Rez-de-chaussée 10.4x14.4 Pieds Céramique accès au balcon
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.1x14.2 Pieds Bois -
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.11x10.2 Pieds Céramique -
Vestibule Rez-de-chaussée 12.11x10 Pieds Bois -
Chambre à coucher 12.4x11.1 Pieds Bois -
Chambre à coucher 11.11x11.1 Pieds Bois -
Bureau à domicile 12.8x13.3 Pieds Bois ou salle familiale
Salle de lavage 9.9x13.4 Pieds Céramique -
Salle de bains 8.6x9 Pieds Céramique -
Vestibule 9.1x11.1 Pieds* Céramique -
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

tous les luminaires de nature permanente, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, hotte micro-ondes, laveuse/ sécheuse LG avec tiroirs, ventilateurs dans le salon et l’escalier, TV Sharp Aquos et support mural dans la chmbre principale, voir addenda pour les autres inclusions

Exclusions

Luminaire dans l’entrée avant, rideaux et tringles.

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Bois

Fenêtres

  • PVC

Fondation

  • Béton coulé

Foyers-poêles

  • Autre
  • Foyer au bois

Garage

  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Particularités

  • Cul-de-sac
  • Terrain boisé : feuillus

Piscine

  • Chauffée
  • Creusée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • École primaire
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski alpin
  • Ski de fond

Restrictions/Permissions

  • Location court terme non permise

Revêtements

  • Bois
  • Clin de cèdre
  • Stuc

Salle de bains/salle d'eau

  • Douche indépendante

Services disponibles

  • Détecteur d'incendie

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Entrée indépendante
  • Totalement aménagé

Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • En pente

Type de fenêtre

  • Manivelle

Vue

  • Autre
  • Panoramique
  • Sur la montagne

Zonage

  • Résidentiel

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Autre
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Addenda

Élégante maison lumineuse dans un endroit privé aux vues à
couper le souffle.

En franchissant l'attrayante porte d'entrée rouge, vous
serez accueilli par un plan d'étage à aire ouverte
débordant de lumière naturelle et doté de finitions de
qualité.

La vie quotidienne sera sans doute centrée autour de cet
étage supérieur de la maison où vous trouverez le salon et
la salle à manger à aire ouverte qui présentent de superbes
planchers de bois franc en planches étroites et un charmant
foyer à combustion lente avec une façade en pierre. Les
grandes fenêtres et portes en bois laissent entrer une
abondance de lumière naturelle tout en encadrant
parfaitement les vues spectaculaires alors que des poutres
en bois à découvert au plafond renforcent le charme. Dans
cet espace, il y a aussi une thermopompe murale et des
ventilateurs de plafond pour assurer votre confort peu
importe la saison.

Dans la cuisine, vous trouverez tout ce dont vous avez
besoin pour préparer de délicieux repas, y compris de
grands comptoirs, de nombreuses armoires et un comptoir à
déjeuner utile. De là, vous avez le choix de dîner à
l'intérieur, ou vous pouvez sortir pour dîner sur la
charmante terrasse immense où vous admirez les
impressionnantes vues panoramiques sur les montagnes.

Également à cet étage supérieur se trouve la grande chambre
principale qui comprend une fenêtre en baie et un
garde-robe mur-à-mur ainsi qu'une salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux autres chambres
avec placards intégrés, une autre salle de bain complète,
une buanderie bien équipée et un bureau à domicile avec son
hall adjacent qui offre un accès immédiat à la cour
latérale extérieure et à l'allée qui mène au grand garage
double.

Il y a une piscine creusée chauffée et un spa Trevi pour
dix personnes dans la cour arrière, idéalement situé pour
se détendre tout en étant entouré d'un boisé abondant
d'arbres matures qui offrent la quantité parfaite
d'intimité et de tranquillité.

L'emplacement incroyable de la propriété offre intimité et
paix, tout en étant à proximité de tout ce que la région
prisée des Laurentides a à offrir, y compris les
restaurants, les magasins, les centres de villégiature
ainsi que les terrains de golf populaires et les centres de
ski. Pour ajouter à l'attrait, vous pouvez être à Montréal
en moins d'une heure.

Liste supplémentaire des inclusions:

support mural dans le salon (excluant le téléviseur),
réservoir d'eau chaude, couverture de sécurité de piscine,
génératrice portative, chauffe-piscine Hayward, système
d'eau salée de piscine, accessoires de piscine, ouvre-porte
de garage électrique et télécommande, spa Trévi 10
personnes, table de patio extérieure et 8 chaises.

Renovations depuis l'achat:

- Porte patio remplacée menant de la salle à manger à la
terrasse; triple vitrage; 5 677,47 $
- Installation d'un foyer au bois Green Mountain à
combustion lente (GMi70)

*** Voir l'annexe G pour la liste complète des réno ***

Évaluation et dépenses

Évaluation municipale

Terrain 102000
Bâtisse 331900
Total 433900

Taxes annuelles

Taxes municipales 3262
Taxes scolaires 386
Total 3648

Dépenses générales

Coût d'énergie 2984
Total 2984
Vidéo de présentation

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