(514) 732-4368 en
Marc Smadja

258 Rue Aumais

Sainte-Anne-de-Bellevue
885000
6 chambres / 2 salles de bains / Maison à étages

Sommaire

Jolie maison à étages dans un quartier paisible de Saint-Anne-de-Bellevue Nord. Située sur une rue paisible, cette maison remarquable n’attend que de vous accueillir dans votre chez vous! Avec six chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d’eau, il a beaucoup d’espace pour tous vos besoins de style de vie.
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Pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Vestibule Rez-de-chaussée 8.6x15.4 Pieds* Céramique -
Salon Rez-de-chaussée 18.7x12.7 Pieds Bois -
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.7x13.1 Pieds Bois -
Coin repas Rez-de-chaussée 11.8x9.1 Pieds Bois -
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x10.9 Pieds Bois -
Salle familiale Rez-de-chaussée 12.4x15.5 Pieds Bois bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.1x6.3 Pieds Céramique buandrie
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x17.1 Pieds Bois walk-in
Salle de bains 2ième étage 10.5x5.7 Pieds Céramique en suite
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.6 Pieds Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x12.5 Pieds Bois -
Chambre à coucher 2ième étage 8.1x11.6 Pieds Bois ou bureau
Salle de bains 2ième étage 10.5x9.1 Pieds* Céramique -
Hall d'entrée 2ième étage 16x4 Pieds* Bois -
Salle de jeux Sous-sol 13.7x23.1 Pieds Tapis -
Chambre à coucher Sous-sol 13.6x12.7 Pieds Tapis -
Chambre à coucher Sous-sol 13.6x9.5 Pieds Tapis -
Rangement Sous-sol 18.1x14.9 Pieds Béton salle mécanique
rough in salle de bain Sous-sol 10.1x8.3 Pieds plywood rough in
* Irregular

Inclusions et exclusions

Inclusions

tous les luminaires de nature permanente,réfrigérateur LG, four encastré Whirlpool, micro-onde encastré Panasonic, plaque de cuisson Jenn-Air ventilateur intégré,lave-vaisselle Samsung, laveuse, sécheuse, adoucisseur d’eau, unité murale intégrée au salon,aspirateur central et accs. stores et rideaux

Exclusions

Rideaux utilisé par la compagne de staging

Caractéristiques

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager
  • Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau

  • Municipalité

Armoires

  • Thermoplastique

Fenêtres

  • PVC

Fondation

  • Béton coulé

Foyers-poêles

  • Foyer au bois

Garage

  • Intégré
  • Simple largeur

Mode de chauffage

  • Air soufflé

Particularités

  • Aucun voisin à l'arrière
  • Cul-de-sac

Piscine

  • Creusée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • Ski de fond
  • Transport en commun
  • Université

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Douche indépendante

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Autre
  • Totalement aménagé

Stationnement

  • Au garage
  • Extérieur

Système d'égouts

  • Municipal

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte

Topographie

  • Plat

Type de fenêtre

  • Manivelle

Zonage

  • Résidentiel

Énergie pour le chauffage

  • Électricité

Équipement disponible

  • Adoucisseur d'eau
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Thermopompe centrale

Addenda

Jolie maison à étages dans un quartier paisible de
Sainte-Anne-de-Bellevue Nord.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à aire
ouverte avec beaucoup de rangement dans ses armoires
élégantes, des appareils électroménagers en acier
inoxydable, des comptoirs étincelants et un joli coin
déjeuner. La salle à manger formelle et le salon avec son
unité murale faite sur mesure sont adjacent. De l'autre
côté, il y a une salle familiale spacieuse avec un foyer
chaleureux et un fantastique solarium qui s'ouvre sur la
terrasse menant à l'attrayante piscine creusée.

Trois chambres confortables se trouvent au deuxième étage,
partageant une spacieuse salle de bain principale. Il y a
aussi une pièce aménageable pouvant servir de bureau ou de
quatrième chambre. De plus, la chambre principale dispose
d'une salle de bain attenante pour maximiser votre intimité
et votre confort.

Enfin, au sous-sol fini, vous trouverez deux chambres
supplémentaires, un espace modulable pouvant être utilisé
pour un gym à domicile ou salle de jeux, et beaucoup
d'espace de rangement. La plomberie brute d'une troisième
salle de bain complète et d'une deuxième salle de lavage
est prête pour une finition à votre goût.

Situé dans un endroit idéal de Sainte-Anne-de-Bellevue
Nord, vous serez adossé au Parc Agricole du Bois-de-la-
Roche où vous n'aurez pas de voisins arrière pour l'avenir
prévisible et profiterez d'une abondance de contact avec la
nature et de superbes couchers de soleil ! Avec l'accès
facile à l'autoroute 40 et au futur REM, vous serez
également à une courte distance en voiture des restaurants,
cafés, magasins et de toute autre commodité que vous
pourriez imaginer !

Évaluation et dépenses

Évaluation municipale

Terrain 201200
Bâtisse 744500
Total 945700

Taxes annuelles

Taxes municipales 5942
Taxes scolaires 633
Total 6575

Dépenses générales

Coût d'énergie 3851
Total 3851
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