166 Rue du Pinacle
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Sommaire
Bienvenue au 166 rue du Pinacle, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, un condo de 3 chambres et 1.5 salles de bain avec 30 000 $ d’améliorations. Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz, et un espace de vie ouvert avec cheminée électrique. Profitez de planchers en bois franc, une véranda chauffée menant à un grand balcon, et un double garage. Situé près des services, à seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal.Demander une visite
Pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.2x13.3 Pieds* | Céramique | - |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.5x13.1 Pieds | Bois | - |
| Salon | 2ième étage | 14.8x13.6 Pieds | Bois | électrique |
| Solarium | 2ième étage | 11.9x10.6 Pieds | Bois | balcon privé |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.8 Pieds | Bois | Walk-in |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x11.6 Pieds | Bois | - |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x7.9 Pieds | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x8.8 Pieds | Céramique | Vanité double |
| Salle d'eau | 2ième étage | 10.6x6.11 Pieds* | Céramique | avec buanderie |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.11x14.5 Pieds* | Bois | ouvert sur escalier |
| * Irregular | ||||
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires de nature permanente, tous les stores, tringles et rideaux, échangeur d’air, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre portes de garage électriques et télécommandes, 2 supports pour téléviseurs (salon et véranda), thermopompe murale avec télécommande, précâblage pour alarme.Exclusions
Lave-vaisselle, 2 téléviseurs (salon et véranda)Caractéristiques
Approvisionnement en eau
- Municipalité
Fenêtres
- PVC
Foyers-poêles
- Autre
Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
Mode de chauffage
- Autre
- Plinthes électriques
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Enclavé
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- École primaire
- École secondaire
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Sentier de motoneige
- Ski de fond
- Transport en commun
Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
Stationnement
- Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
Système d'égouts
- Municipal
Type de fenêtre
- Manivelle
Zonage
- Résidentiel
Énergie pour le chauffage
- Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Installation aspirateur central
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Addenda
Découvrez le 166 rue du Pinacle, un condo au deuxième étage
à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, conçu avec soin pour les
jeunes couples et les retraités. Premiers propriétaires,
les vendeurs ont sélectionné plus de 30 000 $
d'améliorations de qualité supérieure offertes par le
constructeur, garantissant un espace de vie moderne et
élégant.
La cuisine, avec ses comptoirs en quartz et ses carreaux de
céramique, s'ouvre sur une salle à manger et un salon à
aire ouverte, éclairés par la lumière naturelle et
soulignés par un plancher en bois franc de toute beauté. Le
salon, agrémenté d'une charmante cheminée électrique, offre
chaleur et ambiance, parfait pour se détendre ou recevoir.
L'ajout unique de cette maison est la véranda chauffée,
accessible depuis la salle à manger, offrant une oasis de
paix toute l'année, avec des portes patio s'ouvrant sur un
large balcon, parfait pour les moments en plein air.
La praticité rencontre le luxe avec une salle de lavage
intelligemment intégrée à la salle d'eau. De plus, le condo
dispose d'un grand garage double privé avec beaucoup
d'espace de rangement, ajoutant une valeur significative.
Construit en 2019 et situé dans un croissant tranquille,
l'emplacement est idéal, à proximité de parcs, sentiers
pédestres, marché d'alimentation et Golf Pincourt, offrant
une vie facile et récréative. L'accès facile à l'autoroute
20 permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en
seulement 35-40 minutes, et la gare L'île-Perrot est à
moins de 10 minutes en voiture.
Le 166 rue du Pinacle offre un mélange unique de luxe
moderne, commodité et vie sereine, idéal pour ceux qui
recherchent confort et qualité.
Évaluation et dépenses
Évaluation municipale
| Terrain | 77400 |
| Bâtisse | 345400 |
| Total | 422800 |
Taxes annuelles
| Taxes municipales | 3568 |
| Taxes scolaires | 367 |
| Total | 3935 |
Dépenses générales
| Frais de copropriété | 1956 |
| Coût d'énergie | 1290 |
| Total | 3246 |
