7 Rue Granville
2 395 000 $
Hampstead, Montréal H3X3A9
Maison à étages | MLS: 27826159
Description
Dans le quartier recherché d'Old Hampstead, cette élégante résidence indépendante en pierre de 4+2 chambres convient à de nombreuses familles. Avec un plan d'entrée transversal qui la rend idéale pour recevoir, cette maison offre une cuisine spacieuse et personnalisée avec un coin-repas. Les plafonds sont hauts et les moulures couronnées.
Située dans l'une des meilleures rues de Hampstead, cette
impressionnante maison familiale offre confort et
fonctionnalité.
fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de nombreuses
écoles, gymnases, magasins, synagogues et bien plus encore.
Le vestibule spacieux vous amène au plan d'étage en croix
avec un salon confortable avec une cheminée à bois et une
salle à manger formelle. La cuisine moderne est dotée de
sols chauffants en pierre calcaire, d'un îlot central avec
évier, d'appareils électroménagers haut de gamme et de
comptoirs en quartz. Le coin-repas a des fenêtres sur 3
côtés pour une abondance de lumière naturelle. L'accès au
jardin parfaitement entretenu est une véritable oasis avec
des arbres matures et de grandes haies. L'espace pavé-uni
permet d'installer des meubles d'extérieur
L'escalier sculpté à la main vous amène au deuxième étage
où vous trouverez la spacieuse suite principale avec un
coin salon, une salle de bain attenante et des placards
pour elle et lui. 3 autres chambres de bonne taille et une
salle de bain familiale complètent l'étage.
Le sous-sol comprend une salle de séjour confortable (avec
plancher chauffant), une chambre d'amis, une salle de bains
complète, une salle de sport et une buanderie.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, luminaires et appliques murales sauf ceux identifiés dans les exclusions.
Exclus : Luminaire dans la salle à manger, traitements de fenêtres dans le salon et la chambre principale, meubles et effets personnels.
Location
Détails des pièces
Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 15.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 14.2 x 21.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 13.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 16.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 16.4 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Coin repas | 10.10 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 11.0 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 5.11 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.2 x 18.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.7 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.3 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.10 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.3 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 5.5 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
Hall d'entrée | 12.5 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.5 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
Salle familiale | 25.10 x 12.4 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de jeux | 9.5 x 8.0 P | Sous-sol | Tapis |
Autre | 11.2 x 16.8 P | Sous-sol | Béton |
Salle de lavage | 5.0 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
Allée | Pavé uni |
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Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE