Vendu
7 Rue Granville
Hampstead, Montréal H3X3A9
Maison à étages | MLS: 27826159
Hall d'entrée 
Salon 
Salle familiale 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Salle de bains 
Sous-sol 
Autre 
Autre 
Cour 
Cour 
Autre 
Description
Dans le quartier recherché d'Old Hampstead, cette élégante résidence indépendante en pierre de 4+2 chambres convient à de nombreuses familles. Avec un plan d'entrée transversal qui la rend idéale pour recevoir, cette maison offre une cuisine spacieuse et personnalisée avec un coin-repas. Les plafonds sont hauts et les moulures couronnées.
Située dans l'une des meilleures rues de Hampstead, cette
impressionnante maison familiale offre confort et
fonctionnalité.
fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de nombreuses
écoles, gymnases, magasins, synagogues et bien plus encore.
Le vestibule spacieux vous amène au plan d'étage en croix
avec un salon confortable avec une cheminée à bois et une
salle à manger formelle. La cuisine moderne est dotée de
sols chauffants en pierre calcaire, d'un îlot central avec
évier, d'appareils électroménagers haut de gamme et de
comptoirs en quartz. Le coin-repas a des fenêtres sur 3
côtés pour une abondance de lumière naturelle. L'accès au
jardin parfaitement entretenu est une véritable oasis avec
des arbres matures et de grandes haies. L'espace pavé-uni
permet d'installer des meubles d'extérieur
L'escalier sculpté à la main vous amène au deuxième étage
où vous trouverez la spacieuse suite principale avec un
coin salon, une salle de bain attenante et des placards
pour elle et lui. 3 autres chambres de bonne taille et une
salle de bain familiale complètent l'étage.
Le sous-sol comprend une salle de séjour confortable (avec
plancher chauffant), une chambre d'amis, une salle de bains
complète, une salle de sport et une buanderie.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
créés par Hausvalet, à des fins d'information uniquement.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
*****************************
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, luminaires et appliques murales sauf ceux identifiés dans les exclusions.
Exclus : Luminaire dans la salle à manger, traitements de fenêtres dans le salon et la chambre principale, meubles et effets personnels.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 15.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.2 x 21.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 13.3 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.4 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.10 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.0 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.11 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 18.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.3 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 5.5 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.5 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.5 x 12.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 25.10 x 12.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de jeux | 9.5 x 8.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 11.2 x 16.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 5.0 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE