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Marc Smadja
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Sutton Centre Ouest
Bureau : 514 933-5800
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Quintuplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

MLS 10626677
Adresse
2250 , 2260 Rue de Villiers , Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Au coeur du quartier Sud-Ouest, à quelques pas du boul Monk et du canal, vous y trouverez une opportunité incontournable avec ce charmant 5-plex de Côte Saint-Paul. Idéalement située avec facilité d'accès au centre-ville, et aux autoroutes, cette propriété à revenus propose un investissement attrayant. Un 5½ au RDC et 4 x 3 ½, entièrement loués.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.58 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 24.38 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.38 m
Superficie du terrain (p.c.)
185.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 207$ (2018)
Taxes scolaires :
807$ (2018)
Total
5 014$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 900$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
113 300$
Bâtiment
394 700$
Total
508 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

5 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

tous les biens des locataires

Addenda

Bien localisé, ce 5-plex sur trois étages comprend un

logement 5 ½ à l'étage principal rénové avec goût et muni

de trois chambres à coucher, une cuisine moderne à aire

ouverte avec plancher de céramique ainsi que des

portes-fenêtres donnant accès à la cour.

Les unités 3 ½ des étages supérieures ont toutes des

chambres fermées, cuisines modernes (certaines ont été

rénovées) et séjours lumineux à l'avant du logis. Certaines

salles de bains ont été rénovées. Tous les logements aux

étages supérieures disposent de deux balcons, l'un à

l'avant du séjour et l'autre à l'arrière de la chambre à

coucher, une caractéristique particulièrement attrayante

pour la location. Une ruelle à l'arrière du bâtiment permet

la lumière et crée de l'espace entre les voisins.

Un score de marche 'très propice à la marche' de 86 rend

ces unités de location d'autant plus attrayantes. À

proximité du parc Emery-Sauvé et à quelques pas du canal de

Lachine, ce multiplex à investissement propose un lieu de

vie urbain idéal pour les célibataires, les jeunes couples

et les familles qui souhaitent vivre relativement près du

centre-ville. Accès aux lignes de bus, autoroutes 15 et 20,

et aux pistes cyclables du canal de Lachine. Le nouveau

centre hospitalier, le Carrefour Angrignon, le marché

Atwater et les rues Wellington se trouvent également à

quelques minutes de voiture.

Veuillez visionner notre visite virtuelle 3D Matterport de

l'unité 2250, le grand 5 ½ à l'étage principal.

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