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Marc Smadja
Courtier immobilier
Sutton Centre Ouest
Bureau : 514 933-5800
Cellulaire : 450 732-5867
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Condo à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 23886957
Adresse
4505 , Av. King-Edward , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété idéalement située près de tous les services, village Monkland, Université et gare de train. Maison centenaire ayant conservé son cachet avec ses hauts plafonds, O'gees, planchers de bois francs, bibliothèque intégrée à la salle à manger un très grand salon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1909  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 136.50 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol hauteur de 5'11, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous  
Armoires Polyester Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Équipement disponible Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
136.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
425.50 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.10x3.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.6x17.3 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.8x10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.10x18.3 P   Bois  Salle de bains, walk-in
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.9x16.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.8x12.9 P   Céramique  coin repas
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.11x8.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x19 P   Béton  Plafonds de 5'11
Salle de jeux Sous-sol  7.10x18.1 P   Béton  Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol  7.2x12 P   Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, stores, pôles, luminaires, système d'alarme (non-relié)

Exclusions

Luminaire de la petite chambre avant, rideaux, luminaire de l'entrée

Addenda

Nous sommes fiers d'accompagner Élizabeth dans la vente de

sa propriété, voici le 4505 King Edward!

LA PROPRIÉTÉ : Idéale pour une famille voulant demeurer au

coeur de Notre-Dame-de-Grâce et tout près du village

Monkland!

+ 3 chambres sur le même niveau + 1 au sous-sol

+ Cuisine refaite avec dosseret de céramique et beaucoup de

rangement

+ 2 salles de bains complètement rénovées dont une dans la

chambre à coucher principale

+ Salle de bain au RDC avec puit de lumière

+ Beaucoup de rangement au sous-sol

+ Très grand balcon avant, ensoleillé

+ Grande terrasse arrière aménagée et intime

+ Très lumineux, fenestration abondante

+ Bien entretenue au fil des ans

+ Électricité entièrement refaite et ajout de plusieurs

lumières

encastrées

+ Plomberie refaite à neuf dans les salles de bains et

cuisine

+ Insonorisation à la cellulose en 2018

+ Allée de stationnement et garage détaché, indépendant

+ Coin de rue, usage exclusif du terrain

LOCALISATION--PARCS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ

+ Village Monkland

+ CUSUM

+ Université Concordia, Pavillon Loyola

+ Centre sportif Notre-Dame-de-Grâce

+ Pharmacies, épiceries, institutions bancaires

+ Plusieurs restaurants, cafés et magasins spécialisés

+ Secteur très tranquille et homogène

TRANSPORT--PLUSIEURS OPTIONS

+ Gare de train Montréal-Ouest

+ Tout près de plusieurs arrêts d'AUTOBUS

+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes de voiture

+ Proximité de Cavendish, Côte Saint-Luc

et Décarie

-Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances

-Mécanisme de certaines fenêtres est non-fonctionnel.

-Toiture devra être changée en 2019

Propriété en INDIVISION

* Nécessite 20% de mise de fonds

* Frais séparés entre les deux copropriétaires

* Comptes de taxes unique pour les deux adresses

* Chauffage commun à l'eau chaude, contrôlé par la

propriétaire

du RDC.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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